eCostin.com

Da-o’n masa de treaba. Imi vine sa fac un credit baban si sa iau un apartament vai * lui pe Magheru (poate sa fie si din 1215 si sa aibe 9 proprietari cu acte pe el) si sa il inchiriez la metru patrat. 4 metri tie, 8 metri tie, 5 metri tie etc.

Apai nu? Dar pana cand o viata amara sh’un trai nefericit?

bbl, am plecat la banca.

* sunt foarte mandru de titlul de mai sus! Felicitati-ma! :P

Acum ceva vreme faceam aceleasi calcule pe care le face Dragos Manac.

100.000 de euro. Va trebui sa-i imprumuti, cu 20% avans. Greu de crezut ca ai deja avansul de 20.000, deci il vei imprumuta mascat si pe acela sau poate, vei avea un credit cu avans 0%. Apartamentul de vis va fi al tau! Cat te costa?
[...]
Presupunem ca imprumuti toti banii si ca dobanda efectiva este de 10%, fara alte taxe ascunse. Asta inseamna ca vei plati o rata lunara de 845 euro. Dupa 30 de ani, vei fi platit 304.200 euro.

Vorbeam si cu Fluture acum cateva nopti despre a cumpara sau a nu cumpara un apartament si cred ca voi mai ramane o perioada luuuuunga de timp in chirie asta daca nu gasesc cumva vreo oferta buna ;).

La batranete am oricum unde sa imi odihnesc oasele. Sa traim pana atunci…

Si pentru ca mai am un pic din valul ultimului post hai sa va dau tema pentru acasa.

Tema 1. Gandeste-te ca ar trebui sa te muti. Te lupti cu niste preturi de cacat in care cu mai putin de 400 de euro mai gasesti o garsoniera decenta prin Militari sau Drumul Taberei, te lupti cu agentii care nu isi fac decat datoria in fond si la urma urmei pentru ca au o afacere de intretinut (jumate din prima luna dai agentiei) si nu in ultimul rand te lupti si cu o crestere a euro ce nu face decat sa creasca calculul de acasa cu cateva milioane.

Pentru un calcul estimativ la 400 de euro va trebui sa te prezinti in ziua de mutare cu 1400 de euro. 2 luni + avans o luna + agentia. Ce faci?

Tema 2. Gandeste-te ca vrei sa iti iei o casa si iti povestesc cateva calcule ale unei colege de birou ce avea gandul nastrusnic de a cumpara o garsoniera de 70k euro. Ar fi facut un imprumut 60k + 10k nevoi personale. Nu cred ca a calculat si taxele de avocat (cateva mii de euro) dar cert e ca in 30 de ani ar fi trebuit sa dea inapoi bancii nici mai mult nici mai putin de 170k euro. Uber.

Ce faci? Ce faci daca te gandesti ca vrei si un copil si te gandesti totusi la un apartament cu 2 camere minim?

PS. Stie careva un particular ce inchiriaza ceva la un pret ok? :)

Proprietarul
Tocmai ce s-a gandit sa imi mareasca chiria cu 2 milioane. Justificare? Au crescut preturile in Bucuresti! Asta nu e justificare. Deci caut garsoniera.

Prefer colega de apartament si sa impart chiria. Da, da! Ma bucur ca ati tinut minte si stiti deja cerintele. Bruneta, coapse, fund, sani, munca la patron daca se poate. Ai prins-o?

Psihiatrul
Am trecut cu bine examenul cu pricina la cabinetul intreprinderii. Spicuiesc din finalul discutiei:
- Cand te enervezi, spui?
- In ce sens? Daca ma enervez, ceea ce este foarte rar pentru ca eu consider ca imi pierd vremea, cred ca oricum se observa!
- Adica daca te enervezi spui sau nu spui?
- Cui?
- Adica daca esti frustrat daca…
- Nu prea cred ca ma frustreaza ceva astfel incat s…
- Da’ de cand starea asta de fericire la tine?
- @_@
- Multumesc :D. O zi buna!

Cred ca am trecut examinarea. Sau nu?